Coopérative de Rénovateurs Propriétaires Solidants

État des lieux | Le défi à relever

Nous constatons à Tulle la combinaison des éléments suivants :

Vacance des logements

Enquête auprès des maires concernant la transition énergétique

“Action Coeur de ville” à Tulle

Le défi : CooRPS porte une initiative d’entreprise, d’abord en Association puis en groupe de sociétés dont une coopérative d’intérêt collectif (SCIC), visant à 1/ acheter des logements vacants, 2/ les rénover à énergie positive, 3/ les louer en-dessous du marché, et 4/ avec l’assentiment de tous.

Le concept de CooRPS

1/ Acheter très très bien => Achat off market, ou apport en nature, avec diagnostic de rénovation

“Porter le regard là où personne ne regarde” ”Réduire le risque de l’échec”

2/ Rénover très très bien => Logement à énergie positive, nourricier, label BiodiverCity®

”Être ingénieux, pas ingénieur” ”Nous sommes une équation dont la solution est temporaire” ”Il n’y a de la tension que dans les mondes anonymes” ”Quand on se connaît on n’a pas de problème pour sourcer les gens”

3/ Louer très très bien => Diversité des profils locataires : pluri-CSP, intergénérationnel, en-dessous du marché grâce à la ristourne proportionnelle ou cashback

Équipe de CooRPS

Président : Sylvain DONADIEU : opérations, architecte de l’Archibus

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