Association Coopérative de Rénovateurs Propriétaires Solidants
Nous constatons à Tulle la combinaison des trois éléments suivants :
Le défi à relever consisterait donc à traiter les logements vacants dans le sens de la transition énergétique et de la re-dynamisation du coeur de ville. C’est précisément le concept de CooRPS.
CooRPS est une association qui préfigure un groupe de société, dont une SCIC, qui souhaite maintenant :
1/ Acheter très très bien => Achat off market, ou apport en nature, avec diagnostic de rénovation
“Porter le regard là où personne ne regarde” ”Réduire le risque de l’échec”
2/ Rénover très très bien => Logement à énergie positive, nourricier, label BiodiverCity®
”Être ingénieux, pas ingénieur” ”Nous sommes une équation dont la solution est temporaire” ”Il n’y a de la tension que dans les mondes anonymes. Quand on se connaît on n’a pas de problème pour sourcer les gens.”
3/ Louer très très bien => Diversité des profils locataires : pluri-CSP, intergénérationnel, en-dessous du marché grâce à la ristourne proportionnelle ou cashback
Tout en atteignant également des objectifs de transition énergétique, d’embellissement, de renaturation et d’emploi local des habitations (voir les Avantages plus bas).